Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages. Construit en 1900, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

En excellent état, cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

Profitez d'une vue agréable sur la rue et d'une exposition est qui baigne l'appartement de lumière naturelle. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique.

Imaginez-vous vivre dans ce cadre élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Arnaud Lefebvre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 522 908