Situé dans le quartier prisé du Canal Saint-Martin, au sein de la résidence Grandcanal, ce grand studio moderne d'environ 30 m² séduit par sa luminosité, son excellent état et son balcon offrant une agréable vue dégagée sur le parc et la ville.
Il se compose d'une belle pièce de vie, prolongée par un balcon d'environ 7 m², d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement fonctionnel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la capitale, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 1621 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 042 890 Paris
RCP Hiscox HSXIN320043620A