A proximité de l'église St Vincent de Paul, rue La Fayette et à 10 min du square Montholon dans le 9ème, emplacement idéale par sa proximité des transports avec la Gare du Nord (Métro/ RER).
Dans un immeuble bien entretenu, appartement de 49,52m2 (48.26 carrez) avec tout le charme de l'ancien ( parquet - moulures - cheminées) au 3ème étage par ascenseur, traversant Est-Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave. Rafraîchissements à prévoir pour la salle d'eau et cuisine. Possibilité de faire un double séjour de 25m2 et garder une chambre sur cour.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Céline GOSSART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 308 407 PARIS