Idéalement situé dans une rue calme et recherchée du 10e arrondissement, proche des commerces, des transports et du Canal Saint-Martin, ce studio traversant de 20 m² vous séduira par son charme et sa luminosité.
Caractéristiques principales :
Surface : 20 m²
Traversant, offrant une double exposition et une belle luminosité
Actuellement loué pour 650 €/mois
Rénovation à prévoir dans l'appartement pour le personnaliser à votre goût
Pièce de vie fonctionnelle
Cuisine ouverte à équiper
Petite salle d'eau avec wc
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu
Copropriété très récemment rénovée : pas de travaux à prévoir dans les parties communes avant longtemps
Charges mensuelles faibles
La rue Vicq d'Azir bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Canal Saint-Martin et de ses berges prisées. Vous profiterez également de l'ambiance conviviale et branchée du quartier, avec ses nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Les stations de métro et bus à proximité offrent une excellente desserte vers le reste de Paris.
Ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien.
Ne manquez pas cette opportunité rare !

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.