A 4 minutes des Gares de l'Est et du Nord. Métro 4, 5 et 7 ; RER B, D et 5 minutes de la Station Magenta et son RER E.

Au sein d'une copropriété ancienne, venez découvrir un 3 pièces de 64.25 m² au sol et 63.05 m² (CARREZ) en parfait état et au charme typiquement parisien.
Situé au second étage sur cinq par l'ascenseur ; Cet appartement vous séduira par son agencement.
Il comprend un séjour lumineux de 22 m ², une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains, un WC.
Une cave complète ce bien.

Travaux votés et payés :
Réfection de la couverture
Ravalement de la courette intérieure.

Ses avantages :
Appartement en parfait état, prêt à habiter.
Plan optimisé et agréable à vivre
A proximité immédiate des écoles maternelle, élémentaire et collège, des commerces, marché couvert Saint-Quentin.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 7501 2017 000 058 147
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA4112