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Appartement 2 pièces Idéal Investisseur ou premier Achat

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Descriptif du bien

Meilleur Conseil Immo vous présente ce joli deux pièces parisien de 30m2, dont le charme et la luminosité vous raviront ! Situé à proximité du métro Louis Blanc, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et au calme complet, il bénéficie d'un accès à la cour où vous pourrez profiter d'une petite terrasse ensoleillée !
Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec grande fenêtre donnant sur un extérieur très agréable et d'une cuisine séparée. Vous bénéficierez d'une belle chambre avec grand placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en doubles vitrages et parquet.
Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien ! A visiter sans tarder !
Le chauffage individuel électrique. Le ravalement de l'immeuble a également été réalisé récemment.
Charges très faibles ! Passage du DPE à la lettre E facile à réaliser.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA6131-MEILLEURCONSEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75010
Ville Paris
Quartier Orangerie
Mise en ligne 02/08/25 04:06
Mise à jour 02/08/25 04:06

A propos du prix

Prix 268 000 €
Prix m2 8 934 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 30 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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