Le Cabinet Poillot vous propose à 4 mn à pied du métro Poissonnière (ligne 7), et à proximité du square Aristide Cavaillé- Coll, au sein d'un bel immeuble de 1850 bien entretenu, doté d'une cour végétalisée avec un local à vélos extérieur.
Nous découvrons un appartement au calme situé au 2ème étage avec ascenseur, distribué en étoile comprenant:
Une entrée, un séjour donnant sur un 'fumoir' exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, deux spacieuse chambres avec placard, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Possibilité de ré agencement: Double séjour (séjour/ salle à manger), et une chambre.
Une cave en sous- sol complète le bien.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, et ses miroirs, parties communes en très bon état.




Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850170309