À deux pas du canal Saint-Martin, Marly Immobilier vous présente ce 3 pièces de 58 m² (57,53 m² Carrez), situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble ancien de 1900, dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier vivant et récemment réhabilité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un espace de type dressing à optimiser, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies.
Situation idéale : à 5 minutes à pied des métros Goncourt et Belleville, à proximité des commerces, écoles, crèches, restaurants, et des quais du canal Saint-Martin, parfaits pour vos promenades et moments de détente.
Un bien au fort potentiel, dans un secteur recherché de Paris. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.