Découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m², idéal pour une vie confortable et paisible. Situé au 8? étage d'un immeuble de 9 étages, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un cadre de vie privilégié
Un spacieux séjour de 22 m²
Une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec possibilité d'ouverture en cuisine US pour un espace de vie encore plus convivial.
Une chambre lumineuse et confortable.
Séjour et chambre donnant sur une loggia, offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un bureau avec vue dégagée.
Chauffage et eau chaude collectifs, assurant une température constante toute l'année.
Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Des prestations de qualité dans un environnement verdoyant
L'immeuble est parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Les copropriétaires bénéficient d'un très grand jardin privatif, véritable havre de paix avec tables, chaises et bancs, idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant.

Un espace dédié aux vélos est également à disposition, offrant une solution pratique pour les amateurs de mobilité douce.

Un emplacement idéal, proche du Canal et des Buttes-Chaumont
Situé à quelques minutes du Canal, parfait pour des balades au bord de l'eau, et à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux espaces verts de Paris.

L'appartement est également proche de :
? Commerces et supermarchés
? Restaurants et cafés
? Espaces verts et parcs
? Écoles et établissements scolaires
? Transports en commun

Un potentiel à exploiter
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace, d'ouvrir la cuisine, et de profiter pleinement de la loggia pour créer un espace sur mesure selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.