FAUBOURG DU TEMPLE, avenue Claude Vellefaux, Dans un bel immeuble haussmannien de bon standing avec gardien, découvrez ce spacieux appartement familial de 5 pièces 3 chambres (150,51 m² loi Carrez), alliant charme de l'ancien et volumes généreux.
Ce bien se compose d'une galerie d'entrée élégante desservant un séjour lumineux exposées Ouest, avec vue dégagée et balconnet, de trois grandes chambres, d'un dégagement aménagé en bureau, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Deux caves viennent compléter ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Charges mensuelles : 375 €.
Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, vitraux et cheminées monumentales.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de 25 lots dans la copropriété
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive: classeF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.