Notre groupe vous présente une superbe opportunité de cession de fonds de commerce de restauration, idéalement situé au coeur du très prisé 9ème arrondissement de Paris, à proximité directe du métro Anvers.
Emplacement & Locaux :
Surface : 40 m² de plain-pied comprenant la boutique, l'arrière-boutique et la cuisine, complétés par une cave de 17 m² au total.
Le véritable atout : Une véranda/terrasse installée sur le trottoir, idéale pour maximiser la visibilité et l'accueil de la clientèle dans ce quartier dynamique.
Conditions du Bail :
Bail neuf et sécurisé : Renouvelé très récemment pour 9 ans (échéance au 30 novembre 2032).
Activité autorisée : Restauration sur place, à emporter ou en livraison. Une destination large qui s'adapte à de nombreux concepts (street food, traiteur, bistrot...).
Loyer attractif pour le secteur : 33 319 € HT / an, soit environ 2 776 € HT par mois.
Provisions Charges : 900 € / trimestre.
? Chiffres Clés (Exercice 2024) :
Chiffre d'Affaires : 163 298 €.
Résultat (Bénéfice) : 33 301 €, témoignant d'une affaire saine et très rentable.
Pourquoi on aime ce bien : Un emplacement numéro 1 bis, un loyer cohérent pour le 9ème arrondissement, et un outil de travail prêt à l'emploi avec une belle rentabilité. Parfait pour un repreneur souhaitant pérenniser l'activité ou lancer son propre concept !