Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques.Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts et exploitation le soir.
Caractéristiques
Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places
Salle à l'étage climatisée : 25 places
Terrasse autorisée : 8 couverts
Cuisine professionnelle
Extraction en toiture par conduit
Surface totale : 67 m²
Toilettes
Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer mensuel : 3 153€ HT/HC 222€ de charges
CA de 242 000€ exploité que le midi en semaine.
Environnement
Secteur à très forte concentration de bureaux et d'enseignes nationales, générant une clientèle régulière. Flux touristique constant et d'une dynamique forte autour de la restauration rapide qualitative et de la vente à emporter. Présence de nombreuses enseignes reconnues à proximité immédiate,
L'avis du consultant
Un bien rare dans le quartier Opéra. Fort potentiel de développement, notamment pour un concept de brunch, burger premium, restauration rapide qualitative, coffee shop ou cuisine japonaise.

? Contactez Diego GUTIERREZ au 06 29 44 10 50 – d.gutierrez@kapitol.fr
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