Tour D'Auvergne / Rochechouart ! Coeur du 9ème.
Superbe appartement de 3 pièces + Bureau + Balcon filant !

L'agence Padam Immo vous propose, dans un quartier en vogue, un superbe appartement rempli de charme de 58m2 à vendre.

Situé au 2ème étage d'un très bel Haussmannien, sans ascenseur, sur rue et cour, cet appartement avec charme (Parquet / Moulures / Cheminée) est composé :

- D'une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 21m2, agrémenté d'un balcon filant sur tout l'angle de l'immeuble et de très grandes fenêtres ;
- D'une cuisine entièrement équipée donnant sur la pièce de vie -Cuisine de qualité avec électroménagers encastrés ;
- Deux 2 chambres très spacieuses avec rangements ;
- Un bureau ou chambre bébé ;
- D'une salle de bain avec baignoire ;
- D'un WC séparé.

Multi expositions / Baigné de lumière / Balcon filant de 12m2 /Parquet - Moulures - Cheminée / Superbe état.

Prix FAI : 790.000€ (dont 23.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur).
Charges mensuelles : 196€ (eau et chauffage individuels)

A voir rapidement ce bien typiquement Parisien !

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.10 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.