*** PARIS 9ÈME ARRONDISSEMENT ***

L'Agence Real Estate vous propose un très beau et lumineux studio entièrement meublé, situé au 2ème étage, d'une surface totale de +/- 25m² (+/- 19m² carrez).

Idéalement situé en plein coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la Gare Saint Lazare et du Boulevard Haussmann. Parfait pour un investissement locatif.

Il se compose comme suit :
- un séjour avec cuisine de +/- 16m²
- une salle de douche avec WC et lavabo
- une mezzanine de +/- 7m²

--- Autres informations ---
- Chauffage : gaz
- Fenêtres : double vitrage
- DPE : C/D

Pour plus de renseignements ou pour une visite:
Tel: (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : bereldange@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Groupe immobilier N°1 au Luxembourg
Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition
Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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www.are.lu
(Renseignement en agence)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 2600.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI