PARIS 8ème - Limite 17ème - quartier VILLIERS - ROME - EUROPE - LIEGE -
Emplacement stratégique entre la Place de l'EUROPE et la Place de CLICHY
Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Restaurant avec extraction 400.

Pantheon Conseil vous propose ce joli bistrot licence IV de 50 couverts à l'intérieur, 14 en terrasse, avec extraction.
Quartier mixte, à la fois 8ème et 17ème - Clientèle à la fois business et branchée.
Quartier fréquenté et dynamique, midi comme soir + le w-e ! Nombreux restaurants, brasseries commerces et surtout hôtels : Belle clientèle hétérogène.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale d'environ 120 m2 : RDC 70 m2 et grande cave de 50 m2
- Une salle de 45 à 50 couverts selon agencement
- Magnifique comptoir en zinc 'Ateliers NECTOUX'
- Un droit de terrasse de 14 couverts
- Licence IV
- Belle cuisine de plain pied, pass sur la salle
- Extraction 400 mm, tubée externe, magnifique !
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Immense cave saine de 50 m2 : vin et stockage fûts
- Vitrine environ 7 m, elle s'ouvre entièrement
- Gaz et triphasé
- Le ticket moyen est bon : 25€ le midi et 45€ le soir
- CA 2023 : 205.000 € HT / CA 2022 : 230.000 € HT

Le restaurant a très bonne réputation, très bien noté

Le loyer est bon : 2000 € / mois

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis une dizaine d'années, il a toujours bien travaillé et surtout il jouit d'une excellente réputation. Très bel outil de travail pour une équipe qui cherche un format bistrot licence IV environ 60 couverts.
Idéal pour une jeune équipe dynamique !

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
cyril@pantheonconseil.com
www.pantheonconseil.com
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Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)