Paris 8? - Rue Lincoln | Studio de caractère | 29 m² | Belle hauteur sous plafond

Au coeur du 8? arrondissement, au sein d'un bel immeuble de standing avec gardien, ce studio traversant de 29 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère paisible.

Situé au premier étage sur cour, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation de la rue.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres confère une agréable sensation d'espace, peu commune pour un studio parisien. L'agencement actuel, simple et fonctionnel, optimise intelligemment les volumes.

Une rénovation complète est à envisager afin de révéler pleinement le caractère de ce bien et d'en faire un intérieur élégant et confortable.

Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Une adresse recherchée et une base idéale pour imaginer un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité.

A visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2674.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.