Situé dans le quartier très recherché à la proximité immédiate de la place Saint-Augustin, à Paris 8?, cet appartement de 87,50 m² se trouve au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1807. Il bénéficie d'un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes parisiens.

L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement et d'un débarras, menant à un séjour d'environ 18 m², une salle à manger pouvant également être aménagée selon les besoins et d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un couloir dessert l'ensemble des pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et l'aménagement intérieur selon ses envies. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave d'environ 8,85 m² vient compléter l'ensemble.

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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.