Découvrez cet appartement T4 de prestige, situé au premier étage d'un immeuble ancien rénové avec ascenseur. D'une surface habitable de 158 m², cet appartement partiellement meublé offre un séjour spacieux de 30 m², trois chambres lumineuses, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois toilettes, dont une indépendante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement, invitant à la convivialité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En bon état général, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de standing. La cave complète ce bien exceptionnel.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, avec une vue imprenable sur la ville. Vous pouvez vous promener dans le parc à seulement 15 minutes à pied, ou profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et plusieurs tramways à 10 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2365.00 € et 3201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.