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A vendre Murs occupés par la BNP depuis plus de 16 ans, Emplace

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Descriptif du bien

A vendre Murs occupés par la BNP depuis plus de 16 ans

Adresse: 22 Avenue de Tourville, 75007 Paris.

Local commercial d'une superficie totale d'environ : 126 m² carrez
- rez-de-chaussée d'environ : 110 m² carrez
- courette privative d'environ : 10 m2
- cave d'une superficie d'environ : 6 m²


De plus bénéficie:
d'un linéaire en Angle d'environ: 5 mètres de longueur de vitrine
d'un emplacement NUMERO 1


Caractéristiques et Clauses particulières du bail :

- Bail commercial 3/6/9 signé suite à un renouvellement de bail.
- Début du bail : 15/05/2018 ; Jusqu'au : 14/05/2027 (Le locataire avait signé le 15 mai 2009 son premier Bail) il s'agit aujourd'hui d'un nouveau bail neuf avec le même locataire
- Destination spécifique à l'activité du Preneur : Banque
- Charges répercutées au locataire et provisionnés: 663,66 € / trimestre
- Taxe foncière – TOM à la charge du bailleur : 2.415 € / an
- Loyer annuel net de 85.071,4 euros hors charges / an
- Révision annuelle du loyer sur la base de l'indice des loyer commerciaux avec pour indice de référence celui du 4ème trimestre 2017: 111,33
- Dépôt de garantie correspondant à 6 mois de loyer


Loyer Net de Toutes charges et Taxes de 82.656,4 euros hors charges / an

Prix de Vente HAI: 1.575.000 €

Rentabilité HAI: 5,25%

Contactez moi.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP068-YOHANJAMI92300
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75007
Ville Paris
Quartier Centre
Mise en ligne 08/07/25 04:01
Mise à jour 08/07/25 04:01

A propos du prix

Prix 1 575 000 €
Prix m2 12 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 126 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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