Dans immeuble en pierre de taille, aux parties communes soignées avec gardien, cet appartement de caractère de 96 m², vous accueille au 4? étage avec ascenseur, dans un calme absolu sur cour. Vous serez séduits par ses prestations anciennes parquet en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées en marbre, et une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant volume et élégance. Parfaitement optimisé, il se compose : d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une sde et de toilettes séparées. En complément : une chambre de service de 7,18 m² au dernier étage ainsi qu'une cave saine en sous-sol. ? Situation idéale, à proximité immédiate du « Bon Marché », et des meilleures adresses de la rive gauche. Un bien rare et raffiné, à découvrir sans délai.

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.