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Rue Dauphine - Paris 6ème

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Descriptif du bien

Rue Dauphine - Paris 6ème

Plongez dans l'authenticité parisienne en découvrant cet appartement de caractère situé dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement. Niché à quelques pas de la Seine, des quartiers emblématiques de Saint-Germain-des-Prés et de l'Île de la Cité, cet appartement offre une opportunité rare de créer un espace de vie sur-mesure au sein d'un cadre historique.

Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble de 1850, ce 3 pièces de 57m² présente le charme de l'ancien avec de beaux éléments tels que des poutres apparentes, un joli parquet et une belle hauteur sous plafond de 2,90m.

L'immeuble bénéficie de parties communes rénovées en 2019 ainsi que d'un ravalement de façade et de toiture refaits en 2018.

Les atouts :
* L'emplacement exceptionnel et privilégié au coeur de Paris,
* La proximité des transports et commerces,
* Le cachet et charme de l'immeuble,
* La quiétude du lieu et l'intimité préservée,
* L'absence de vis-à-vis,
* La hauteur sous plafond.

Taxe foncière : 1.124€ en 2023
Charges de copropriété : 117€/mois.

Performance énergétique et climatique de classe E
Consommation énergétique : 279 kWhEP/m2.an Classe E
Émission de gaz à effet de serre : 52 kg éqCO2/m2.an Classe E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180€ et 1650€

Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 755.448€
Prix du bien frais d'agence inclus : 780.000€
Honoraires de 3,25% TTC à la charge de l'acquéreur

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre au coeur du Paris authentique et intemporel.
Contactez-nous au 06 66 24 10 68 pour échanger et organiser une visite.

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Détails

Annonceur Feelhoome
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2074-FEELHOOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75006
Ville Paris
Quartier Gare
Mise en ligne 01/06/25 04:20
Mise à jour 01/06/25 04:20

A propos du prix

Prix 780 000 €
Prix m2 13 685 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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