Havre de paix au coeur de Paris, à deux pas du Jardin du Luxembourg
Découvrez ce charmant studio de 18,05 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, ce bien est un véritable atout pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate du magnifique Jardin du Luxembourg.

L'appartement se compose d'une entrée et d'un espace de vie optimisé, qui s'ouvre directement sur un espace extérieur rare : une cour intérieure de près de 5 m² en jouissance privative exclusive. Cette cour est parfaite pour installer une petite table, une chaise longue et des fleurs, créant une bulle de tranquillité en plein Paris.

La cuisine américaine est aménagée d'un bar et de tabourets, et est équipée d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau est en très bon état, avec une vasque, un chauffe-serviette, un WC et une douche à l'italienne.

Un investissement pertinent et responsable
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cet appartement en catégorie E pour la consommation d'énergie (324 kWh/m²/an) et B pour les émissions de CO2 (10 kg CO2/m²/an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 545 € et 737 €.

Cet appartement est une opportunité rare avec un fort potentiel :
Pour un investissement : Idéal pour la location, notamment auprès d'étudiants grâce à sa proximité avec les grandes écoles et universités du quartier.
Pour un pied-à-terre : Un refuge parfait pour les personnes souhaitant profiter du calme parisien tout en étant proches des attractions et commodités.
Pour y loger son enfantl : C'est le logement idéal pour une jeune étudiante, alliant confort, sécurité et une excellente situation géographique.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.




RARE - Studio avec Cour Privative - Paris 6ème - Jardin du Luxembourg
Découvrez ce charmant studio de 18,05 m² situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille. Idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris, à deux pas du magnifique Jardin du Luxembourg, ce bien est un véritable atout pour un pied-à-terre ou un excellent investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée et d'un espace de vie optimisé, s'ouvrant directement sur un espace extérieur rare : une cour intérieure de près de 5 m² en jouissance privative exclusive. Cette cour est parfaite pour installer une petite table et une chaise longue, créant une bulle de tranquillité en plein Paris, à l'abri des regards.

La cuisine américaine est aménagée avec un bar et des tabourets, et est équipée d'un four à micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau est en très bon état, avec une vasque, un chauffe-serviette, un WC et une douche à l'italienne.

Un investissement pertinent et responsable
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cet appartement en catégorie E pour la consommation d'énergie (324 kWh/m²/an) et B pour les émissions de CO2 (10 kg CO2/m²/an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 545 € et 737 €.

Cet appartement est une opportunité rare avec un fort potentiel :

Pour un investissement : Idéal pour la location, notamment auprès d'étudiants grâce à sa proximité avec les grandes écoles et les universités du quartier.

Pour un pied-à-terre : Un refuge pa...