À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT D'EXCEPTION
Paris 5e – Emplacement iconique face à Notre-Dame
Il est des adresses que l'on ne choisit pas… Elles vous choisissent.
? Face à l'Île Saint-Louis, l'Île de la Cité et Notre-Dame de Paris, ce restaurant bénéficie d'un environnement tout simplement mythique, au coeur d'un des quartiers les plus prestigieux et fréquentés de la capitale.
ESPACES & VOLUMESSalle principale en rez-de-chaussée, élégante et chaleureuse, avec bar/zinc à l'esprit authentiquement parisien
Superbe salle voûtée, confidentielle et raffinée, idéale pour dîners privés, événements exclusifs ou tables d'initiés
Cuisine de plain-pied, parfaitement agencée, prête à une exploitation immédiate
Surface totale : 89 m², répartis sur deux niveaux harmonieusement pensée
Licence grande restaurationUn lieu chargé d'histoire, où chaque détail raconte Paris.
CA HT: 2023- 861 505€ / 2024-777 645€/ 2025- 762 490€.
CONDITIONS D'EXPLOITATION Loyer annuel : 31 000 € HT/HC
Charges maîtrisées et cohérentes avec la qualité de l'emplacement. Un équilibre rare entre prestige et rationalité économique.
DESTINÉ À…Restaurateur passionnés
Chef souhaitant signer sa carte dans une adresse parisienne emblématique
restaurateurs en couple qui recherchant un actif de caractère, sécurisé par l'emplacement
Dans ce quartier historique, les opportunités sont rares, les adresses encore plus.
Ce fonds de commerce n'est pas simplement un restaurant.C'est une scène, un décor, une promesse.
? Dossier complet et visite sur demande – bien strictement confidentiel
Concept gastronomique, bistronomique ou signature : Le lieu s'adapte à votre vision.



Votre conseiller eXp Realty : Julie GOUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 749945960 PARIS