? **Un écrin de lumière et de sérénité au 6ème étage** ?

Découvrez cet appartement chambre de service, alliant praticité et charme, niché dans un immeuble élégant en plein coeur de la ville. Avec ses 15,85 m² de surface habitable et ses 22 m² de surface au sol, cet espace compact mais astucieusement aménagé est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir.

Dès votre arrivée, une douce lumière naturelle inonde l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez vos matins baignés de soleil, savourant votre café en contemplant la vue imprenable sur la ville. Les soirées, quant à elles, se transforment en moments de détente absolue, bercés par les lumières scintillantes de la ville à vos pieds.

L'espace est conçu pour optimiser chaque centimètre carré. La chambre de service, séparée du reste de l'appartement, offre une intimité bienvenue, tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle garantit un confort optimal. Le chauffage individuel vous assure une température idéale en toutes saisons.

Perchée au 6ème étage, cette perle rare bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, vous permettant de contempler les plus beaux couchers de soleil ou les étoiles la nuit venue. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous évite toute fatigue inutile, et son occupation libre vous permet de vous y installer dès que vous le souhaitez.

Idéalement situé, cet appartement est à deux pas de plusieurs commodités : commerces de proximité, restaurants savoureux et espaces verts pour une pause nature. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez également à des transports en commun pour vous déplacer facilement.

Que vous soyez un jeune professionnel, un étudiant ou un voyageur fréquent, cet appartement chambre de service est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse en font un choix judicieux pour quiconque souhaite vivre au coeur de l'action, sans renoncer au confort.

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Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.