Unique sur le secteur...et en Exclusivité chez Quartier Général Immobilier, 8 rue Linné75005 Paris
Dans ce petit coin de paradis, caché à l'abri des regards au pied du jardin des plantes et du quartier Monge, saint Victor, au 1er étage sans asc et dernier étage belle surface de 4/5 P avec 72m² de plain pied et en plus 70m² de combles accessibles (max 1 m de hsp) pour envisager d'avoir un penthouse, avec verrière ou toute possibilité de chambre en duplex, de séjour à lumière zénithale.
La propriété de cette famille depuis plus de 40 ans. DPE D

Visites à partir du jeudi 6 mars vidéo en ligne sur demande pour pré visite

L'appartement est lumineux, calme et est actuellement bien fait avec 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, un séjour cuisine double de 30m², une salle de bains avec wc intérieur . Rafraichissement à prévoir

Bien disponible pour la rentrée scolaire 2025-26 (soit fin juillet 2025)
Nous disposons d'architectes et d'entreprises sérieuses et partenaires de notre agence pour un accompagnement le plus complet possible. Nos équipes sont formées aussi pour vous faire entrevoir les possibilités d'aménagements multiples de ce bien, n'hésitez pas à leur demander conseil.


Coup de coeur!

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.