Paris 5 ème - QUARTIER LATIN

EN EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet DEFFORGE vous propose dans un immeuble historique du XIX? siècle au coeur du quartier latin, au deuxième étage et dernier étage sans ascenseur, un appartement traversant avec de beaux volumes et en parfait état, d'une surface de 34,04 m² Loi Carrez et 52 m² habitable, vous séduira par son calme et sa luminosité.

Composé d'un séjour avec cuisine ouverte et très belle hauteur sous plafond, une chambre agréable et au calme avec deux fenêtres et vue dégagée sans aucuns vis-à-vis, une salle de bains avec WC. La mezzanine y ajoute un charme supplémentaire, idéale pour un coin bureau ou une chambre d'appoint.

A deux pas des monuments emblématiques, des cafés et des commerces locaux, un véritable havre de paix en plein coeur de Paris.

Appartement vendu loué. Bail d'un an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.