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BAR A COCKTAIL - COEUR DU MARAIS - CLE EN MAIN

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Descriptif du bien

À CÉDER – BAR À COCKTAILS D'EXCEPTION – COEUR DU MARAIS, PARIS

Imaginez un lieu où chaque soirée est une scène, où l'élégance rencontre l'énergie brute d'un quartier historique et vibrant.Ce bar à cocktails, au coeur du Marais, à quelques pas du Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, n'est pas qu'un simple établissement — c'est une invitation à devenir acteur d'une expérience parisienne unique.

Ce que vous achetezUn espace premium, 94 m² parfaitement agencés, où 60 personnes peuvent vibrer debout autour de vos créations, où 30 tabourets accueillent les conversations les plus passionnées.Pas de cuisine compliquée : ici, c'est la pureté du cocktail qui règne, la maîtrise des saveurs, la promesse d'une soirée réussie à chaque verre.La licence IV est en poche, prête à être déployée dans une ambiance contemporaine, chaleureuse, et résolument haut de gamme.

Pourquoi ce lieu est un bijou à saisir maintenant
Emplacement numéro 1 dans l'un des quartiers les plus courus de Paris, là où la scène culturelle, les touristes et la clientèle locale haut de gamme se mêlent chaque jour
Concept “lean” sans cuisine, donc un business model simple, scalable, et à forte marge
Une clientèle déjà fidèle et un chiffre d'affaires solide : c'est la base, la rampe de lancement pour vos ambitions
Bail sécurisé jusqu'en 2032, parce que la stabilité, c'est la clé pour construire une marque durable
Un loyer maîtrisé face à la rareté de l'offre dans ce secteur : 5?445?€ HT + charges
Les chiffres parlent d'eux-mêmes462?000?€ FAI pour entrer dans une affaire déjà performante, prête à déployer votre vision et votre passion.

L'avis de l'agentCette adresse ne se libère pas souvent.Elle est destinée à un entrepreneur qui voit plus loin qu'un simple commerce :Quelqu'un qui veut faire vibrer ce lieu, marquer les esprits, et construire une marque iconique.Si vous avez la passion, la créativité et l'exigence, ce bar est votre prochaine histoire à succès.
Le temps joue contre vousLes occasions de s'implanter dans le Marais à ce niveau de qualité sont rares — et elles partent vite.Ne laissez pas filer ce coup de maître.

Contact et visite confidentielleRémy KERBA06 79 78 44 40remy@pantheonconseil.comwww.pantheonconseil.com

Retrouvez plus de 600 opportunités sur www.pantheonconseil.com

Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF1737-PAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75004
Ville Paris
Quartier Centre-ville
Mise en ligne 04/08/25 03:36
Mise à jour 04/08/25 03:36

A propos du prix

Prix 462 000 €
Prix m2 4 968 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 93 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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