Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 4e – Rue Saint-Antoine


Adresse : 18 Rue saint-Antoine, Paris 75004


Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire JUNI MUNI bénéficiant d'une très bonne visibilité dans une grande rue passante, au coeur d'un environnement commerçant dynamique.
À deux pas de la place de la Bastille.


Surface totale : 103.87m², comprenant :


RDC : 65.44m²
Sous-sol : 38,43m2.

Bail en date du 1e Mars 2024
Destination : Activité similaire à celle en cours ne nécessitant pas d'extraction.


Conditions locatives :
– Loyer annuel : 78 000€
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 6 mois (versé à la signature)
– Toutes taxes et charges refacturées au locataire


Prix de vente : 2 174 000€ (Portefeuille comprenant l'annonce VP525 en plus de celle-ci)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur


B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 065 300 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Alicia Trémélo
Agent commercial (Entreprise individuelle)