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À VENDRE – Charme de l'ancien - 66 m² – Rue Sainte-Croix d

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Descriptif du bien

À VENDRE – Paris 4e – Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie

Appartement 3 pièces – 66 m² – Charme de l'ancien – Quartier du Marais
Paris 4e – Marais historique
Au coeur d'une des rues les plus recherchées du quartier, rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, nous vous proposons ce bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Descriptif du bien :
Entrée distribuant les pièces principales (7,94m2)
Parquet en bois massif et belle hauteur sous plafond
Salon avec cheminée décorative (14,06m2)
Grande chambre avec cheminée décorative (14,05m2)
une troisième pièce à usage de bureau, chambre d'appoint ou atelier (9,03m2)
Coin cuisine (6,65m2)
Salle de douche spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin (7,69m2)
WC séparés
Prestations :
Parquet ancien, moulures, huisseries neuves (double vitrage)
Copropriété calme de taille humaine
Excellente luminosité, bonne distribution des espaces
Adresse recherchée à deux pas de la place des Vosges, du BHV, des transports et des commerces de proximité
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 66 m²
Chauffage individuel électrique
1er étage - ascenseur
Toiture de la copropriété récente (2024/2025)
Cave voutée en sous-sol

Honoraires à la charge de l'acquéreur forfait 10.000 € soit 1% du prix.
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus vivants et patrimoniaux de Paris.
Visite sur rendez-vous. Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 1.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur AF FINANCE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1924-AFFINANCEAUDREY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75004
Ville Paris
Quartier Gare
Mise en ligne 03/08/25 04:50
Mise à jour 03/08/25 04:50

A propos du prix

Prix 1 000 000 €
Prix m2 15 189 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 65.84 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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