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Découvrez un Trésor Historique au Coeur de Paris

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Descriptif du bien

Appartement de charme au coeur du Marais – 2 pièces, 36 m²
Au coeur du quartier emblématique du Marais, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces de 35,59 m² Loi Carrez (37 m² au sol), niché au 3? étage d'un immeuble datant de 1600, empreint d'histoire et d'authenticité.

Ce bien rare allie caractère ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les ouvertures en PVC offrent une bonne isolation thermique et sonore, tout en ouvrant sur une agréable cour intérieure, calme et arborée.

L'immeuble, de quatre étages, présente des parties communes bien entretenues, et le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome et économique de votre confort.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, galeries, cafés typiques, musées, et transports à deux pas.

Un lieu de vie rare dans un écrin d'histoire.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et succomber au charme intemporel de ce bien.

Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce V1065-460-6-KINGSMAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 75004
Ville Paris
Quartier Hastings
Mise en ligne 13/06/25 03:19
Mise à jour 13/06/25 03:19

A propos du prix

Prix 460 000 €
Prix m2 12 925 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35.59 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 14 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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