EXCLUSIVITÉ - PARIS 3
Rue Charles François Dupuis - Métro République ( M11-3-5-8-9 )

Dans une rue calme à proximité immédiate du Carreau du Temple et de la rue de Bretagne, CHR Immobilier Consulting à le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité ce duplex de 89,22m2 carrez exposé SUD-EST accessible depuis le 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien.

L'entrée dessert des WC séparés, une salle de bains, une chambre, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie ensoleillée laissant profiter d'une belle vue dégagée. Accessible par un escalier en colimaçon qui vous amène au rez-de-chaussée, profiter d'un second salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC donnant sur une belle cour fleurie.

Atypique, calme absolu et ensoleillement sont les mots qui caractérise ce bien de charme à l'emplacement prisé.

Copropriété très bien tenu sans aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.