Charme et calme au coeur du Marais – 2 pièces lumineux

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Enfants Rouges, ce bel appartement 2 pièces en bon état vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement exceptionnel.

Au 3? étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés.

Un bien rare, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de Paris, à deux pas des commerces, restaurants et transports.

Top localisation – Marais / Enfants Rouges

Honoraires inclus de 1.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.