Exceptionnel, découvrez ce magnifique manoir de la fin du XVIe siècle au coeur de Plouer sur Rance, situé à 25 minutes de St Malo et à 10 minutes de Dinan.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure d'environ 380M2 offrant un cadre de vie à l'abri des regard où vous pourrez profiter d'un somptueux parc arboré d'environ 12000 m2, clos de murs.

Cette demeure allie, charme, authenticité avec ses parquets, ses cheminées et sa vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu.

Elle se compose de 13 pièces sur deux niveaux baignées d'une lumière traversante d'Est en Ouest, dont 8 chambres , certaines avec un potentiel de suites, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine, séjours, bureaux dont un avec un sol en marbre, le tout sous une belle hauteur de plafond,
Un bien d'exception qui conviendra parfaitement pour une résidence principale , secondaire, maison d'hôtes, évènementiel, chacun y trouvera son inspiration et son projet de vie.

Plusieurs dépendances viennent compléter se bien.

De plus un garage avec possibilité d'entrer trois voitures, deux box, une chaufferie et un puits sont existant.

Un atout rare vient compléter ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel de valorisation important.

Je vous invite à me contacter Isabelle COSSON au 06 20 60 72 12 pour tout renseignement complémentaire et/ou pour visiter ce lieu enchanteur.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834