Vente Appartement Paris 75002 ,Studio 23m² 238 000 €

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Appartement à vendre Paris

Paris 75002 Centre Ville

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio loué
Rue Saint-Denis, métro Réaumur-Sébastopol, emplacement très recherché pour ce joli studio de 23m².
Au 3ème étage sur cour, il se compose d'une cuisine semi-équipée avec tomettes au sol de 7,9m², une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur et ballon d'eau chaude récent, et une belle pièce de vie de 13,3m² avec cheminée, parquet ancien et deux fenêtres en double vitrage, donnant sur la cour et sans vis-à-vis.
Locataire sérieux et très soigné, payant le loyer en temps et en heure depuis 9 ans.
Le loyer actuel est de 716 / mois, charges comprises.
Métro ligne 3 et 4 et bus n°20 à 200m, nombreux commerces, restaurants, cinémas et théâtres à proximité.

Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Loft App'Art & Co

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3272-LOFTAPPART

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 75002

Ville Paris

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 04:04

Mise à jour 19/04/25 04:04

A propos du prix

Prix 238 000 €

Prix m² 10 348 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 23 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Avant 1850

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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238 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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