? Portefeuille de 50 chambres de coliving – 1 189 m² Carrez – Ile-de-France, Lille & Marseille? 100 % loué – Géré – Rentabilité sécurisée
? Emplacements stratégiques :Les biens sont idéalement situés dans des zones à forte tension locative et à proximité des transports en commun, universités et bassins d'emploi :
Île-de-France : Clichy, Créteil, Suresnes, Noisy-le-Sec, Montigny-le-Bretonneux
Lille : Hyper-centre
Marseille : Centre-ville
?? Un mix équilibré de 7 appartements & 2 maisons
Surface totale : 1 189 m² Carrez
50 chambres de coliving, entièrement rénovées entre 2021 et 2022
Typologie adaptée aux étudiants et jeunes actifs
Possibilité d'achat à la découpe (picking possible)
? Locataires & gestion :
100 % loué depuis la mise en service (2021-2022)
Baux meublés longue durée
Indexation IRL en place
Gestion assurée par un opérateur professionnel reconnu, garantissant un taux d'occupation optimal et une gestion simplifiée
? Les + investisseurs :
Rendement locatif optimisé avec mutualisation des risques
Produits rénovés, modernes, clés en main
Évolution des loyers sécurisée par indexation
Typologie parfaitement adaptée à la demande post-COVID (coliving, télétravail, flexibilité)
? Opportunité rare d'acquérir un portefeuille géré, performant et scalable, dans un contexte de forte demande pour l'habitat partagé.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 055 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)