Studio idéalement situé rue Saint-Honoré, au coeur du 1er arrondissement, à 150m du métro 'Louvre-Rivoli'. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur! Au sein d'une charmante copropriété du XVIIIème bien entretenue. Le studio offre une surface au sol de 31,88m2 dont 25,40m2 Carrez. L'entrée distribue une salle d'eau et WC indépendant. La pièce de vie offre un beau volume lumineux et calme avec un coin cuisine aménagée. Très bon état général. DPE classe 'E'. Une cave complète la prestation. Prix : 350 000 € FAI. Taxe foncière 473 €/an. Charges : 280 €/trimestre.

Studio ideally located on Rue Saint-Honoré, in the heart of the 1st arrondissement, 150 meters from the 'Louvre-Rivoli' metro station. On the 6th and top floor with an elevator, within a charming, well-maintained 18th-century building. The property offers a floor area of 31.88m², with 25.40m² under the Carrez law. The entrance leads to a shower room and separate WC. The living area offers a spacious, bright, and quiet atmosphere with a corner kitchenette. Very good general condition! Energy performance rating: Class 'E'. A cellar completes the property. Price: €350,000 including fees. Property tax: €473/year.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nicolay Real Estate Paris 7/7
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