Immeuble avec fort potentiel sur le secteur de Pargny / Saulx.

Venez découvrir cet immeuble de 437m2 composé d'un ancien restaurant, un splendide appartement t3 et un sous complet comprenant 4 garages.

Le RDC d'une surface d'environ 300m² est composé d'une spacieuse pièce de 114m², une double pièce comprenant un espace bar donnant accès directement sur une agréable terrasse, une cuisine et des sanitaires.
A l'étage un agréable appartement t3 composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et 2 chambres ayant chacune leur pièce d'eau.

LE PLUS un spacieux sous-sol comprenant 4 garages, des sanitaires, des caves et deux pièces.
De nombreuses dépendances et un jardin arboré apportent tout le confort pour passer des moments de vie agréables en familles ou entre amis.

Idéal pour investisseurs ou un nouveau projet de vie .

Taxe Foncière 1529 € - Assainissement individuel - Double vitrage pvc - chauffage gaz - Adoucisseur d'eau

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.