Maison de caractère des années 30 - Vue sur le Canal de Paray
Nichée en plein coeur de ville de Paray Le Monial, cette maison pleine de charme datant des années 30 séduit par ses volumes généreux et son style intemporel. Avec des hauts plafonds, de belles moulures et de magnifiques parquets d'origine, elle offre un cadre de vie où l'élégance d'hier sera sublimée par le confort d'aujourd'hui.
Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités ! car à quelques minutes à pied du Parc Moulin Liron, aux commerces du centre-ville et à la gare.

Au rez-de-chaussée une magnifique entrée desservant une cuisine et une arrière cuisine, un grand séjour, une chambre, un bureau, un wc séparé.
L'étage propose, quatre grandes chambres avec chacune une cheminée, une salle de bain.
Au sous-sol se trouvent une cave, un coin chaufferie, la buanderie, un grand local pour vélos/motos et atelier.
En extérieur, un garage 1 véhicule

Autres :
Des combles complètement aménageables (environ 90 m²)
Chauffage Gaz de ville
Une toiture neuve (2014)
Une chaudière gaz de 2013
Taxe foncière : 2120 €/an.
Surface des parcelles : 340 m²
Assainissement : Tout à l'égout
Fibre

Pour plus de renseignements : Contact Nadine Chatagnier - 06.73.25.23.93 ou n.chatagnier@pietrapolis.fr
RSAC 900 618 851

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851