La Crémaillère Immobilier a le privilège de vous présenter cette authentique maison de charme, située à seulement 10 minutes de Dourdan.
Édifiée sur une parcelle close de 267 m², cette maison ancienne séduit par son caractère et son potentiel.
Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille, réchauffé par une cheminée conviviale, idéale pour de douces soirées en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin agrémenté d'un barbecue, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.
L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Vous serez charmés par l'authenticité des lieux : belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes, cave voûtée et atmosphère paisible.
Parfaitement desservie, la maison se situe à seulement 50 km de Paris par l'autoroute A10, et bénéficie de la proximité des gares RER C et RER B (Massy), permettant un accès rapide au plateau de Saclay, à ses grandes écoles et à ses pôles de recherche. Les axes routiers majeurs (N10, A11, A71…) sont également accessibles, offrant ainsi une excellente connexion pour vos déplacements comme pour vos escapades.

Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-paray-douaville-vente-fr_VM6182.htm