Appartement 2 pièces avec combles aménageables – Pantin Porte de Paris

Aux portes immédiates de Paris, au coeur de Pantin, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m² offrant un beau potentiel d'évolution.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 19 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi que d'une spacieuse chambre d'environ 13 m², offrant un véritable confort de vie. L'ensemble propose une distribution simple et efficace, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses combles aménageables d'environ 38 m² au sol, offrant une opportunité rare de créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre additionnelle ou espace de vie complémentaire.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, et l'immeuble dispose également d'un emplacement dédié aux vélos, particulièrement pratique dans ce secteur dynamique et bien desservi.

Situé dans un environnement recherché de Pantin, à proximité immédiate de Paris, l'appartement bénéficie de l'accès rapide aux transports, aux commerces et à l'ensemble des commodités du quotidien.

Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur en plein essor, à découvrir sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236