Matera vous propose en exclusivité, ce superbe appartement 2 pièces de 35,06m², entièrement rénové avec goût, proposant un cadre de vie lumineux et moderne.

Idéalement situé Av Jean Lolive entre église de Pantin et Raymond Queneau, ligne 5.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien rénové et sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement se compose :
D'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée au design contemporain
D'une chambre avec un espace de rangement
D'une salle d'eau moderne
La cuisine, sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'espace grâce à ses rangements fonctionnels et ses finitions épurées.

L'ensemble a été refait à neuf : électricité, chauffage, peintures, douche, wc sols et cuisine, permettant une installation immédiate sans travaux.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Commerce et transport à proximité immédiate.
Charges :105€/moisCopropriété : 28 lots DPE :C
Taxe foncière : 740€

Une cave complète ce bien.

Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Julien Legrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 309 815