Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57,80 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Cet appartement, actuellement loué, est non meublé et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique.

Un intérieur lumineux et spacieux
L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée avec soin, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer vos repas préférés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant ainsi un confort inégalé.

Des espaces de vie fonctionnels et élégants
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, est parfait pour recevoir vos amis et famille. Le balcon, accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y déguster un apéritif en soirée, entouré de vos proches.

Un emplacement privilégié
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des médecins généralistes et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus, métros et tramways à moins de 10 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en moins de 5 minutes.

Des équipements modernes pour un confort optimal
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est également présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre logement. Un stationnement intérieur est disponible, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Un investissement sûr et rentable
Cet appartement, en bon état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort, praticité et esthétisme.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.