Un potentiel à exploiter, une maison à réinventer

106 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée
Un salon avec salle à manger
Une cuisine avec coin repas
Un toilette

À l'étage,
Trois chambres de 12 à 21 m²
Une salle d'eau et un second wc.

Une cour-terrasse fermée de 48 m², plus un terrain de 23 m² à l'arrière
Côté stationnement : 2 places de parking intérieur plus 3 places extérieures sur le devant
Un grand garage de 50 m² de 6 m de haut peut se transformer en lieu de vie avec mezzanine, ou bureau de travail pour recevoir des clients.

De nombreux travaux ont été effectués dont :
Chaudière / chauffe-eau neuf en 2019 / toiture et cheneaux revus en 2023 / fenêtre en 2017

Située dans un quartier paisible, et calme. À proximité, plusieurs commodités vous attendent pour subvenir à tous vos besoins quotidiens : des commerces de proximité pour vos courses, des écoles pour l'éducation de vos enfants, et des espaces verts pour des balades en famille. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402616775
RCP ACI29648