En exclusivité, au coeur de Panazol, à seulement 5 minutes de Legrand et 8 minutes du centre-ville de Limoges, se niche une demeure d'exception, pensée pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre espace, élégance et modernité.
Dès les premiers instants, cette villa séduit par son environnement verdoyant et préservé. Implantée sur un terrain intime de 731 m², elle offre un véritable cocon à l'abri des regards, où le bien-être et la tranquillité règnent en maîtres.
Le rez-de-jardin de 110 m², doté de sa propre entrée indépendante, ouvre le champ des possibles : espace professionnel, location type Airbnb ou appartement autonome pour accueillir proches ou amis… Ce niveau accueille un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ou bureau, une grande salle de bains, une buanderie et un wc.
En franchissant la porte d'entrée principale, le charme opère instantanément : une majestueuse pièce de vie de plus de 80 m² vous enveloppe de lumière, mêlant harmonieusement salon cosy, salle à manger conviviale et cuisine Schmidt neuve, aménagée et équipée. Un lieu idéal pour savourer de précieux moments en famille ou entre amis.
Depuis cet espace, une grande terrasse s'offre à vous, dominant une superbe piscine chauffée et sécurisée de 8x4 mètres, promesse de journées ensoleillées et de soirées paisibles.
Le niveau principal abrite également deux chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un dressing neuf, garantissant intimité et confort au quotidien.
Une splendide cage d'escalier ouverte vous conduit à l'étage, prolongeant la sensation d'espace et de raffinement.
La localisation de la villa ravira les familles comme les actifs : bus à 5 minutes à pied, crèches et établissements scolaires à 5 minutes en voiture, commerces de proximité, restaurants, parc, jardin et médecins à quelques minutes… Tout est réuni pour une vie pratique et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.