Découvrez cette magnifique maison de 88 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue splendide sur son jardin de 70 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 19 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux, entourés de vos proches, dans cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse. Cette maison, avec son standing normal mais son immense potentiel, est un véritable bijou à personnaliser. Le toit en tuiles et le chauffage de ville assurent une habitation confortable et durable. Les deux WC indépendants et la salle d'eau offrent un confort moderne. Le jardin de 70 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été, les soirées sous les étoiles ou les moments de détente en famille. La terrasse et le balcon ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement intérieur et un stationnement extérieur, garantissant la commodité et la sécurité pour vos véhicules. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité moderne. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est parfaitement connectée. À 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une élémentaire et un collège, ainsi que plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, vous serez à seulement 10 minutes de plusieurs hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834744864
RCP GAN