Idéal investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 42,5 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Panazol.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et deux places de parking.

• Loyer mensuel : 504,03€ / mois soit 465,03€ HC + 39€ CL
• Rentabilité : 8% brute
• Charges : 61,84€ / mois
• Taxe foncière : 888€ / an
• Date de fin de bail : 09/03/2028
• DPE : D
• Nombre de lots :80
• Honoraires charge vendeur

La résidence :
Elle s'inscrit au coeur d'un Panazol moderne et recherché, à deux pas du centre-ville et parfaitement connectée à Limoges. Idéalement située entre calme résidentiel et praticité urbaine, elle profite d'un environnement prisé, d'un tissu commerçant attractif et d'un accès fluide aux grands axes, gage d'un fort potentiel de valorisation et d'un vrai art de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.