Maison de maître avec dépendances sur un parc de 4600 m2.

Vous êtes à Panassac, village de 280 habitants avec son école primaire , ses courts de tennis et sa piscine municipale. Masseube se trouve à cinq minutes avec toutes les commodités : les écoles jusqu'au lycée, tous les commerces et services de santé, des infrastructures sportives et culturelles, cinéma, Ehpad, … Auch est à 30 kilomètres, Tarbes à 60.

La maison principale se décline sur deux niveaux, suivez-moi pour la visite : Deux entrées possibles, une côté rue et une côté cour. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec un grand cellier ainsi qu'une salle d'eau, un wc et un garage. On y trouve également une partie autonome attenante et communicante de 33 m2 avec cuisine-pièce de vie-chambre-salle d'eau et sa terrasse avec barbecue. A l'étage, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une belle pièce avec colombages apparents se trouvent également à l'étage et sont accessible par un escalier dans le garage.
Côté dépendances, vous avez une belle grange de 120 m2 ainsi qu'un studio de 46 m2 avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Et enfin pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d'une grande cour ombragée devant la maison et d'un superbe parc arboré bordé d'un ruisseau.

Le prix peu élevé pour cette propriété se justifie par les travaux qui sont à prévoir dans la maison principale, à savoir un système de chauffage à mettre en place, une des toitures dont la couverture est à refaire, l'électricité, et bien sûr une mise au goût avec du rafraichissement et quelques aménagements.

Les petits plus…..
- Deux locations pérennes (ou ponctuelles) possibles avec ces deux espaces de vie autonomes.
- Possibilité d'agrandir le studio ou d'en faire un second juste au-dessus et de la même surface.
- Fibre en place dans le village
- Vidéos à disposition

Vous voulez plus d'informations ? Prévoir une visite en semaine ou le week-end ?
Merci de me contacter au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Frédéric PORCHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 329 816 - Auch