Découvrez votre Havre de Paix à Arrouède

Nichée au coeur de la charmante commune d'Arrouède (32140), cette magnifique maison de 260 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie distincts. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et PVC, est le coeur battant de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux élégantes, complètent cet espace de vie harmonieux. Les deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire.

Le balcon, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la beauté du terrain de 60000 m². Ce dernier est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre bucolique et apaisant. La toiture, refaite en 1978, garantit une protection durable et sécurisée.

Cette maison, à l'état intérieur à rafraîchir, représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Le type de chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située à seulement 12 minutes de l'hôpital, cette demeure est également proche de plusieurs commodités essentielles. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des écoles, des commerces et des services de santé, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.