En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence bien tenue.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée
- un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer,
- une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs,
- une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre,
- une salle d'eau privative,
- un WC séparé.

L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable.
Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière.

Une place de parking privative complète ce bien.

Contact : Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 € et 1209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)