Découvrez votre nid douillet moderne dans cet appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 37,90 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Un séjour spacieux et lumineux de 20 m² est le coeur de votre futur chez-vous. Imaginez-vous y recevoir vos amis pour des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La chambre, spacieuse et paisible, est l'endroit idéal pour vous reposer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire pour commencer votre journée du bon pied. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez de votre terrasse de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Idéale pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif entre amis, cette terrasse est un véritable atout pour votre bien-être.

Situé dans une résidence de standing, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.

Vous apprécierez la proximité des commodités : plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun, avec plusieurs bus et un tramway, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et parfaitement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza
Agent commercial (Entreprise individuelle)